メゾンドブラン浦和辻

埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造

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2階 / 53.34㎡の場合

相場

1,037

1,672

2,307

2,942

AI査定結果

推定相場価格

1,989万円

37.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,672万円〜2,307万円

31.3万円/㎡〜43.2万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.18万円/㎡

推定利回り

7.1%

最終更新日: 2026年1月14日

メゾンドブラン浦和辻

1,599万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 53.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.86万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/25	1,599万円	30.0万円	2階	53.34㎡	2DK	南
2025/11/02	2,480万円	45.8万円	2階	54.2㎡	2DK	南東
2025/07/17	1,790万円	33.1万円	3階	54.02㎡	2DK	南
2025/06/23	1,890万円	35.0万円	3階	54.02㎡	2DK	南
2025/06/02	1,980万円	36.7万円	3階	54.02㎡	2DK	南
2025/02/26	1,650万円	30.5万円	2階	54.02㎡	2DK	南東
2025/01/21	1,750万円	32.4万円	2階	54.02㎡	2DK	南東
2024/02/20	1,050万円	19.4万円	1階	54.02㎡	2DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/25	メゾンドブラン浦和辻さいたま市南区辻四丁目	北戸田駅14分	1,599万円	30.0万円	53.34㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1989年	12戸	鉄骨造
2026/01/08	エトワール中浦和さいたま市南区鹿手袋三丁目	中浦和駅6分	2,150万円	36.0万円	59.7㎡	3LDK	5階 / 6階建	東	1994年	33戸	RC
2025/05/04	クリオ西浦和壱番館さいたま市南区松本一丁目	西浦和駅11分	2,000万円	32.7万円	61.08㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1992年	49戸	RC
2024/05/13	クリオ西浦和弐番館さいたま市南区松本二丁目	西浦和駅17分	1,280万円	24.7万円	51.8㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1993年	41戸	RC
2024/03/15	ダイアパレス武蔵浦和さいたま市南区四谷一丁目	西浦和駅10分	2,080万円	33.6万円	61.86㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南東	1994年	55戸	RC
2023/12/26	エンゼルハイム西浦和さいたま市南区曲本一丁目	西浦和駅12分	1,980万円	33.6万円	58.88㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南西	1988年	32戸	RC
2025/02/23	ローヤルパレス西浦和さいたま市南区曲本一丁目	西浦和駅12分	1,450万円	32.8万円	44.25㎡	2LDK	2階 / 4階建	-	1989年	31戸	RC
2025/10/17	ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目	西浦和駅13分	2,180万円	35.0万円	62.2㎡	3K	3階 / 5階建	南東	1991年	32戸	RC
2025/10/17	モナーク西浦和パークサイドさいたま市南区松本四丁目	西浦和駅18分	1,780万円	30.6万円	58.24㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	33戸	RC
2025/12/24	ソルシェ武蔵浦和さいたま市南区内谷五丁目	武蔵浦和駅20分	1,580万円	26.6万円	59.36㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1990年	45戸	RC
2025/01/21	ライオンズマンション浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅18分	1,848万円	30.6万円	60.33㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1988年	28戸	RC
2025/11/05	ワコーレ浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅19分	1,600万円	29.4万円	54.48㎡	3DK	2階 / 7階建	-	1992年	25戸	RC
2023/08/24	ユニーブル武蔵浦和さいたま市南区内谷七丁目	武蔵浦和駅17分	1,980万円	35.8万円	55.24㎡	3DK	1階 / 5階建	西	1990年	21戸	RC
2025/09/07	グリーンミユキ太田窪さいたま市南区太田窪四丁目	南浦和駅20分	2,190万円	35.0万円	62.62㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	1992年	29戸	RC
2025/10/24	セザール武蔵浦和さいたま市南区内谷七丁目	武蔵浦和駅15分	2,100万円	35.1万円	59.77㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1989年	43戸	RC
2024/07/16	アプロアメニティ南浦和さいたま市南区大谷場二丁目	南浦和駅14分	1,700万円	31.0万円	54.8㎡	2LDK	1階 / 4階建	北東	1990年	51戸	RC
2025/01/15	ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目	南浦和駅18分	1,988万円	37.3万円	53.35㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1985年	54戸	RC
2025/03/10	ライオンズガーデン浦和東さいたま市南区大字大谷口	浦和駅27分	2,180万円	36.6万円	59.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1994年	52戸	RC
2025/07/09	南浦和ダイヤモンドマンションさいたま市南区太田窪五丁目	南浦和駅16分	1,680万円	32.3万円	51.94㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南西	1988年	28戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション浦和第6 さいたま市南区大字広ケ谷戸	浦和駅28分	1,280万円	24.6万円	52.05㎡	2SDK	5階 / 6階建	南西	1992年	38戸	RC
2024/12/14	エリール南浦和さいたま市南区太田窪五丁目	南浦和駅15分	1,750万円	26.9万円	65.11㎡	3LDK	5階 / 3階建	-	1991年	18戸	軽量鉄骨
2024/06/15	プラスパ童夢さいたま市南区大字大谷口	東浦和駅25分	1,699万円	28.7万円	59.1㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1991年	12戸	RC
2024/01/26	プラスパ童夢さいたま市南区大字大谷口	東浦和駅25分	1,680万円	28.4万円	59.19㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1991年	9戸	鉄骨造
2024/02/11	コスモ浦和辻さいたま市南区辻七丁目	北戸田駅15分	2,400万円	37.1万円	64.7㎡	3LDK	1階 / 5階建	-	1989年	45戸	RC
2024/04/04	エクセルコート東浦和参番館さいたま市南区大字大谷口	東浦和駅14分	1,980万円	37.4万円	53.01㎡	1SLDK	2階 / 5階建	南西	1992年	17戸	RC
2024/06/18	ブリリアンス南浦和さいたま市南区大字太田窪	南浦和駅22分	1,690万円	31.0万円	54.55㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1986年	52戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、さいたま市南区では61.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

42.2万円/㎡

前年比+1.9%

さいたま市南区

61.1万円/㎡

前年比+61.4%

マンション概要

マンション名	メゾンドブラン浦和辻
所在地	埼玉県さいたま市南区辻四丁目
交通	埼京線北戸田駅徒歩14分
築年月	1989年
階数	3階建
総戸数	12戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

メゾンドブラン浦和辻

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